杏鑫平台总代时代中国:前9个月销售额669亿元,完成全年目标不到六成

2021-12-02 09:33

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  10月6日,广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK;下称时代中国)披露9月经营数据。

  截至2021年9月30日止9个月,时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为669.14亿元人民币,签约建筑面积约为341.5万平方米。于2021年9月,该集团合同销售(连合营项目销售)金额约为68.9亿元,签约建筑面积约为37.3万平方米。

  时代中国前9个月销售额比2020年同期的597.11亿元增长12.06%,签约面积与去年同期的421.1万平方米减少18.9%;同时,完成全年销售目标的58.18%,这也意味着在余下的第四季度,该公司背负有四成多的业绩销售压力。

  在8月18日的2021年中期业绩媒体沟通会上,对于下半年推货策略,时代中国董事会主席岑钊雄表示,全年可售货值大概1600亿元,下半年还有约1150亿元货值,其中70%在大湾区核心城市,包括广州、佛山、东莞。目前,房地产市场逐渐走向平稳,但对完成全年销售目标非常有信心。

  岑钊雄进一步讲道,时代中国全年预计结转交付的房屋约400多万平方米,上半年已经交付了130多万平方米,还有约300万平方米将在下半年交付,这部分也将结转成收入。尽管5月、6月,广州疫情有一波反弹,但目前看主要的交付周期都符合预期,“下半年的一些交付,整个安排是没有太大问题,非常有信心按时在下半年把房屋交出来。”

  “三道红线”中,时代中国踩中一条,剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%,比上年底减少2个百分点,目前为黄档企业,这意味着该公司全年有息负债增速不得超过10%。时代中国对此表示,有信心在2022年年底前回到绿档企业。

  根据半年报,2021年上半年,时代中国录得收入136.384亿元,同比减少8.6%;利润19.233亿元,同比增加6.2%;核心净利润增加至19.346亿元,同比增加5.7%。时代中国拥有人应占利润为16.289亿元,同比增加6.0%;权益合并收入为181.853亿元,增加32.608亿元,增幅为21.8%。

  截至10月7日发稿,时代中国控股收于6.23港元,涨幅0.81%,总市值123.61亿港元。

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